Комментарий к Указу № 400 от 24 сентября 2015 г.

Президент Республики Беларусь подписал Указ № 400, нормы которого определяют порядок заселения граждан в построенные жилые дома, обеспечивают загрузку и повышают эффективность работы организаций крупнопанельного домостроения.

Так, вносятся дополнения в Указ от 14 января 2014 года № 26 ”О мерах по совершенствованию строительной деятельности“. Определяются условия, при одновременном соблюдении которых гражданин считается заселенным в жилое помещение: получение ключей от квартиры, обеспечение доступа и возможности пользования ею по назначению, отсутствие замечаний по качеству выполненных работ. Вводятся также нормативные предписания для заказчиков, застройщиков по обеспечению условий для заселения граждан в месячный срок со дня утверждения акта приемки многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.

Изменения предусмотрены также в Указ от 6 июня 2013 года № 263 ”О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь“. Сокращаются сроки передачи дольщику окончательного расчета стоимости объекта долевого строительства и документов для государственной регистрации права собственности на построенный объект - с одного календарного месяца до двадцати пяти календарных дней и до двух дней соответственно. Кроме того, предусматривается, что дольщику, полностью уплатившему цену объекта, он будет передаваться независимо от наличия других дольщиков, имеющих задолженность перед застройщиком.

Дополнения вносятся также в Указ от 27 декабря 2007 г. № 667 ”Об изъятии и предоставлении земельных участков” в части выделения организациям крупнопанельного домостроения участков для строительства многоквартирных жилых домов в Минске и областных центрах без проведения аукционов.

Указ № 400 вступает в силу через три месяца после его официального опубликования.