Президент Республики Беларусь 13 февраля подписал Указ № 77 «О некоторых вопросах понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в республиканской собственности».

Данный документ устанавливает механизм вовлечения в хозяйственный оборот государственного имущества в случаях, когда его использование в пределах государственной собственности нецелесообразно либо малоэффективно.

Опыт проведения аукционов, конкурсов в республике за последние годы свидетельствует об относительно низком спросе на объекты недвижимости республиканской собственности, особенно на не завершенные строительством объекты и объекты недвижимости, расположенные в сельской местности. Высокая оценочная стоимость, непривлекательность объектов, недостаточная степень готовности (до 60 процентов) привели к снижению заинтересованности в покупке таких объектов республиканской собственности.

Указом предусмотрена возможность понижения начальной цены продажи не проданных ранее объектов республиканской собственности: на 20 процентов от цены объекта после первых нерезультативных либо несостоявшихся торгов (аукциона, конкурса); до 50 процентов включительно от цены объекта после вторых нерезультативных либо несостоявшихся торгов; а также с применением метода понижения начальной цены .

Аукцион начинается с объявления начальной цены объекта ( определяемой по оценочной стоимости объекта республиканской собственности на
1 января текущего года в порядке, установленном законодательством) .

Начальная цена понижается в соответствии с объявленным шагом аукциона (в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей названной аукционистом цены объекта) до момента, когда один из участников аукциона согласится купить объект республиканской собственности по объявленной аукционистом цене, но не ниже минимальной. Минимальная цена не может быть ниже 20 процентов начальной цены продажи объекта республиканской собственности, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь .

При этом понижение начальной цены продажи находящихся в республиканской собственности зданий, сооружений, изолированных помещений (за исключением жилых домов и жилых помещений), не завершенных строительством капитальных строений (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений), передаточных устройств, иного недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств, относящихся к основным средствам, должно происходить поэтапно .

Указом утверждается и Положение о порядке продажи объектов республиканской собственности на аукционах с применением метода понижения начальной цены.

В Положении определено, кто является продавцом объектов республиканской собственности, кому поручается организация и проведение аукциона, оговорены условия продажи объектов на аукционе с применением метода понижения начальной цены и особенности порядка проведения такого аукциона.