Глава государства Александр Лукашенко 7 сентября подписал Указ №414 «О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь по вопросам жилищного строительства».

Документ вносит изменения и дополнения в ряд указов, регламентирующих вопросы жилищного строительства, в том числе в сельской местности, с целью совершенствования законодательства по оказанию финансовой помощи многодетным семьям в погашении задолженности по льготным кредитам, а также упрощения процедуры прохождения списков граждан, имеющих право на получение льготных кредитов для жилищного строительства.

В частности, Указом предусматривается возможность предоставления ОАО «Белагропромбанк» льготных кредитов:

сельскохозяйственным организациям, центральные усадьбы которых расположены в городской черте (в республике числится 74 таких сельскохозяйственных организаций);

сельскохозяйственным и иным организациям на реконструкцию объектов под жилые помещения.

Кредиты предоставляются под залог (ипотеку) строящихся с их привлечением жилых помещений (реконструируемых объектов) в размере до 95% их стоимости (с учетом стоимости возведения хозяйственных построек). Максимальный срок предоставления льготных кредитов – 40 лет. Плата за пользование этими кредитами устанавливается в размере 3% годовых, погашение задолженности по ним – через 3 года после начала кредитования.

Указ также предусматривает:

увеличение размеров финансовой помощи многодетным семьям (для семей, имеющих троих детей, - в размере 50% от суммы задолженности по льготному кредиту, четверых – 70%, пятерых и более детей – 100%), а также возможность перерасчета финансовой помощи;

изменение порядка определения полагающегося размера льготного кредита в случае, если кредитополучателем или членами его семьи в процессе строительства жилья приобретено в собственность другое жилое помещение.

Указ регулирует и другие вопросы, касающиеся предоставления государственной поддержки многодетным семьям.

Это обусловлено практикой строительства жилья многодетными семьями, которые, имея в собственности жилое помещение, с целью получения льготного кредита в полном объеме прописывают в имеющееся жилое помещение других граждан, что приводит к увеличению объема бюджетных средств, направляемых на оказание финансовой помощи таким семьям в погашении задолженности по льготным кредитам.

Вместе с тем в целях предоставления многодетным семьям права получения льготного кредита в полном объеме предлагается при предоставлении льготного кредита многодетным и молодым семьям, проживающим совместно с родителями, являющимися собственниками этого жилого помещения, не учитывать его площадь, принадлежащую родителям на праве собственности.

Кроме того, документом регулируются вопросы, касающиеся постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Указом упрощается порядок прохождения списков на льготное кредитование граждан, при этом исключается дублирование запрашиваемых документов.

Указ предусматривает предоставление права многодетным семьям, осуществившим перевод долга с сельскохозяйственной организации, на получение финансовой помощи государства в погашении задолженности по льготным кредитам на строительство жилых помещений .