Иметь добротное жилье стремится каждый.

Хотя у нас на учете нуждающихся в улучшении жилья состоит более полумиллиона семей, степень остроты этого вопроса разная: одним негде жить, а другие добиваются повышенного уровня комфорта.

И силы, и возможности у людей тоже разные: кто-то (таких подавляющее большинство) в состоянии заработать на жилье, а кто-то должен получить его от государства.

Возврата к советской системе ”выделения“ жилья быть не может. И не надо развращать, ”демобилизовывать“ людей такими надеждами. Да мы и не в состоянии это сделать.

Есть абсолютно обоснованный перечень причин, по которым государство должно обеспечить человека жильем: это касается инвалидов войны, многодетных семей, сирот, бедных, которые сами не могут в силу объективных причин самостоятельно решить свою жилищную проблему. Это обязательство власть должна выполнять безусловно.

А в отношении остальных надо сделать стоимость жилья, строительных услуг доступными для белоруса со средним достатком.

Речь не идет о том, чтобы человек мог купить квартиру за месячную зарплату. Такого тоже никогда не будет. Даже в богатой Америке средства на жилье берут в кредит, а затем рассчитываются в течение 15-20-30 лет, а то и больше, некоторым даже в наследство переходят эти кредиты. Но стоимость жилья должна быть подъемной, чтобы человек со средним достатком на заработанные за разумный период деньги мог купить себе квартиру.

"Книжные" экономисты скажут, мол, такие цены на жилье "снизят" сам рынок, ослабят конкуренцию, приведут к превышению предложения над спросом.

Но жизнь свидетельствует совсем о другом. Посмотрите: в суперрыночной, в хорошем смысле этого слова, нашей Москве - заоблачные цены на жилье, и искусственно они поддерживаются сговором строительных и риэлторских монополий.

И наши ”начальники“ строительной отрасли думают не об удешевлении жилья, а скорее, наоборот. То есть тот же процесс. Стоимость сельского дома ведь доходила до 50-70 тысяч долларов. Неподъемная цена для простых селян! Люди даже кредиты не будут брать на такую сумму - побоятся, в землянках будут жить, но не возьмут их.

Люди обеспокоены непомерным ростом цен на жилье в городах. Стоимость квадратного метра в панельном доме ЖСК в Минске составляет более 260 долларов. И это при том, что сюда не включены затраты на инфраструктуру и благоустройство, которые составляют около 50 процентов стоимости дома.

Взвинчивают цены на свои услуги и проектировщики.

Ситуация в строительной отрасли, в целом, считаю, требует самых жестких мер. Надо искоренить беспредел с ценами. С мафиозными, по сути, проявлениями. В том числе при отводе участков. За нарушения - под суд. Люди нас поймут. Наведем здесь порядок - решим огромную проблему для каждого человека, проблему, которая касается судеб каждого гражданина нашей страны.

Под индивидуальную застройку надо сначала создавать коммуникации, а потом распределять либо продавать участки.

Сегодня только государство, государственная воля способны сделать жилье доступным для простого человека, для молодой семьи. И эту государственную волю в интересах людей, наших избирателей, мы должны проявить в полной мере.

Мною поставлена задача: стоимость сельского дома не должна превышать 18 тысяч долларов. Строители недовольны: закрываются лазейки для разбазаривания и воровства, для параллельного строительства ”царских“ сел, поселков и собственных коттеджей за счет этих строек, фактически за счет народных денег.

В рамках выполнения задания по строительству пяти жилых домов (или квартир) в каждой сельскохозяйственной организации за 10 месяцев введено в эксплуатацию лишь 6,5 тысячи домов. Это - 66 процентов годового задания.

Что это за темпы?! Опять будем ”пороть горячку“ в конце года, выполняя задание в ущерб качеству работ? Этот вопрос адресую губернаторам и Правительству.

По состоянию на 1 ноября построено только 52 экономичных деревянных дома. А поручалось - не менее 100 дешевых домов в каждой области, чтобы показать, каким путем идти и удешевлять строительство. Это не дело. За срыв спросим.

Говорят, мало 18-ти тысяч долларов, чтобы построить дом для крестьянина. А я говорю: много! Частники за 18 тысяч строят дом и имеют 30 процентов рентабельности. А государственные строительные организации ”прибурели“ так, что только Президент может ими управлять. Последнюю неделю я сталкиваюсь с такой ”хваленой“ организацией, строящей объект, который контролируется Президентом. И вчера вынужден был направить туда начальника Службы безопасности, мэра Минска и других людей, которые бы навели там порядок. А ведь эта организация считается одной из лучших в Минске.

Посмотрите, что происходит: идем в зиму, а на строительных площадках все вперемешку - кирпич, уплотнители, железобетон, металл, закладные детали с мебелью перемешаны. Завтра это будет бульдозером выровнено и присыпано. И все это ляжет на стоимость жилья. Такого ”разбоя“ в отдельных строительных организациях не знали даже в советские времена, когда мы были развращены деньгами и строительными материалами. Такого в нашей стране быть не должно!

С 1 января будущего года нужно вернуться к конкурсному распределению строительства жилья. Обычные дома, красивые, по заказу может построить простая фирма численностью 12-15 человек.

А тот, кто сегодня забыл, как они без работы ходили 10 лет назад, и мы строительную отрасль просто за уши вытаскивали из кризиса, пусть возвращаются к тому периоду десятилетней давности. Это же безобразие! Строители жалуются на проектировщиков: неподъемные цены на проекты. Сколько раз прошу Правительство и министра стройархитектуры: наведите в этом порядок, вплоть до установления цен. Тишина…

Мужики, не обижайтесь, но можете повторить печальный опыт руководства Правительства прошлого состава.

Министерству сельского хозяйства, облисполкомам до конца года следует завершить установку срубов на фундаменты экономичных деревянных домов. И не надо выдумывать - у нас достаточно леса, который пропадает, мы его не успеваем выпиливать для того, чтобы переработать. Поэтому сегодня и планируем построить бумажную фабрику. Но и этого будет мало. Так давайте людям отдадим то, что пропадает. Покажем им, как надо строить. Да и в деревянном доме здоровые люди будут жить!

В 2005 году должно быть введено не менее 600 таких домов.

У нас немало пустующего жилья, выставляемого на продажу. И здесь надо разобраться. Но без шараханья. Кое-кто ждет бюджетных средств на эти пустующие дома. Я уже на сей счет Правительству указывал. Нет, прислали мне какой-то проект указа: давайте из бюджета деньги дадим и купим эти пустующие квартиры. Но они и так будут проданы для тех, кому негде жить и кто нуждается в жилье. А за бюджетные деньги мы должны построить свое жилье - хорошее и комфортабельное. Или губернаторы уломали Правительство, и вы ищете пути наименьшего сопротивления в строительстве жилья? Или уже лобби появились, которые скупили это пустующее жилье и теперь хотят подороже продать за бюджетные деньги? Бюджетные же деньги не свои, поэтому там заплатят и больше.

Одновременно следует более активно задействовать второй инструмент - предоставление мер государственной поддержки при условии строительства дешевого жилья, доступного для наших людей.

В связи с запланированным снижением инфляции в будущем году до 8-10 процентов Правительству совместно с Нацбанком необходимо срочно принять решение об изменении с 1 января условий льготного кредитования граждан.

В крупных и средних городах предоставлять кредиты в размере не менее 90 процентов стоимости норматива льготно кредитуемой площади и не более чем под 5 процентов годовых. Гражданам, проживающим в сельской местности и в малых городах, для многодетных семей величину процентной ставки можно снижать.

Указ по многодетным семьям подписан. Всех нуждающихся и готовых взять льготные кредиты, у кого на сегодня больше трёх детей, в 2005-2006 годах надо обеспечить жильем. У нас не так много таких семей.

Но и местные власти могли бы живее реагировать на это.

За последние два года в стране родилось семь троен. А недавно появилось на свет сразу четверо детей.

В Минской области (по-моему, в Боровлянах) в этом году родилась одна тройня. Так эта семья уже несколько раз (!) обращалась в Администрацию Президента за помощью. Ну не каждый месяц тройни рождаются в области! Это же исключительный случай. И надо было давно, Николай Федорович Домашкевич, помочь этой семье.

Подводя итог сказанному, хочу предупредить: это дело моей чести - помочь людям построить свою квартиру, дом, создать очаг, иметь крышу над головой. И имейте в виду, эта задача будет выполнена, чего бы мне это ни стоило.